不動産の本質価値を引き出す、
戦略的アセットマネジメント
投資家と合意した投資戦略に基づき、物件の取得から運用、売却までを一貫して支援。リーシング強化、コスト管理、テナント満足度向上、キャッシュフロー最適化など、資産価値の維持・向上に必要な施策を立案・実行します。
主な対応内容
課題を可視化し、
意思決定を支援する
伴走型コンサルティング
企業・投資家・金融機関の不動産戦略に対して、
市場分析・リスク評価・事業性検討・フィージビリティスタディなど を提供。
投資判断や保有戦略の高度化をサポートします。
主な対応内容
潜在価値を掘り起こし、物件に新たな役割を与える再生事業
老朽化、低稼働、収益低下などの課題を抱える物件に対して、バリューアップ改修、リーシング戦略再構築、用途変更などを通じて、投資可能なアセットとして再生します。
主な対応内容
アジリティーのネットワーク
アジリティー・アセット・アドバイザーズは、銀行/信託銀行、証券会社、投資銀行、アセットマネジャー、不動産仲介会社、 不動産デベロッパー、法律家、会計士、不動産鑑定士など、幅広い専門家や業界と緊密につながっています。
各分野の知見を集約し、情報を的確に分析・活用することで、投資家様の資産運用や意思決定を多角的にサポート。
単なる情報提供にとどまらず、課題解決のパートナーとして、投資家様のビジョン実現に向けた最適なソリューションを提案します。
アジリティー・アセット・アドバイザーズは、知恵とネットワークでアセットマネジメントに新たな価値を創出します。
銀行/信託銀行
Banks / Trust Banks
会計事務所
Accounting Firms
法律事務所
Law Firms
アセットマネジメント会社
Asset Managers
仲介会社
Brokers
証券会社
Securities Houses
不動産鑑定士
Due Diligence
不動産デベロッパー
Developers
建設会社
Constructions
サービスの流れ
不動産投資のトータルプロデューサーとして、
私たちアジリティー・アセット・アドバイザーズは、投資ライフサイクルの5つのステージすべてにおいて、プロフェッショナルなアドバイザーであり、信頼できるパートナーとなります。最新のマーケット情報をもとに、各ステージで求められる最適な投資運用ソリューションを構築し、投資家の皆様の資産価値を最大化します。
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売却・リファイナンス
構想・戦略検討
アセットマネジメント
サイクル
投資機会の発掘
運用・管理
分析・デューデリジェンス
Discussion
（構想・戦略検討）
投資家のニーズを深く理解し、投資方針や投資スキームを共に描きます。
Sourcing
（投資機会の発掘）
国内外のネットワークを駆使し、投資価値のあるアセットを探索・提案します。
Analysis & DD
（分析・デューデリジェンス）
マーケット分析、財務シミュレーション、リスク評価を徹底し、意思決定をサポートします。
Asset Management& Property Management
（運用・管理）
投資計画の実行からリーシング、運営改善まで、一貫した運用体制を提供します。
Exit / Refinancing
（売却・リファイナンス）
市場動向と投資家方針を踏まえ、最適な出口戦略や資本再編を提案します。